Имущественная поддержка МСП в Москве

Федеральный закон от 29 июня 2015 г. N 158-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
О выкупе предпринимателями арендуемых помещений.
Скорректирован Закон об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности регионов или муниципалитетов и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.
Уточнено, что действие Закона не распространяется на имущество, если по состоянию на 01.07.2015 опубликовано объявление о его продаже на торгах или заключен договор, предусматривающий отчуждение такого имущества унитарным предприятием. Ранее речь шла о 01.07.2013.
Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества по общему правилу может быть реализовано, если по состоянию на 01.07.2013 имущество находится во временном владении и (или) пользовании непрерывно в течение 2 и более лет в соответствии с договором аренды. Здесь дата также сдвинута на 01.07.2015.
Минимальный срок рассрочки оплаты имущества, приобретаемого при реализации преимущественного права, увеличен с 3 до 5 лет.
До внесения изменений заявитель был вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении объекта, включенного в перечень имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование предпринимателям при условии, что по состоянию на 01.09.2012 такой объект находится в его временном владении и (или) пользовании в течение 5 и более лет в соответствии с договором аренды.
Согласно поправкам, объект должен находиться во временном владении и (или) пользовании в течение 3 и более лет по состоянию на 01.07.2015.
Срок выкупа арендуемых помещений продлен до 01.07.2018.

Федеральный закон Российской Федерации  №159-ФЗ от 22.07.2008 года "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Закон города Москвы № 66 от 17.12.2008 года "О приватизации государственной и муниципальной собственности Москвы"

Закон № 30 от 05.06.2013 «О внесении изменений в Закон города Москвы от 17.12.2008 года № 66 «О приватизации государственного имущества города Москвы»

Закон № 25 от 07.05.14 «О внесении изменений в статьи 1.1 и 2 Закона города Москвы от 5 ноября 2003 года № 64 „О налоге на имущество организаций“»

Изменена минимальная площадь офисов и торговых центров, с которых взимается повышенный налог на недвижимость.
Согласно внесенным изменениям административно-деловые и торговые центры площадью более 3000 кв. м теперь облагаются налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости. Ранее в таком порядке облагались объекты площадью свыше 5000 кв.м.
Кроме того, уточняется, что такой же порядок применяется в отношении отдельно стоящих нежилых зданий общей площадью свыше 2000 кв.м и помещений в них, фактически используемых в целях делового, административного или коммерческого назначения, а также для размещения объектов торговли, общепита и бытового обслуживания.
Закон дополняется нормой, согласно которой налогообложение по кадастровой стоимости объекта применяется в отношении расположенных в многоквартирных домах нежилых помещениях, фактически используемых для размещения офисов, объектов торговли, общепита и объектов бытового обслуживания, если общая площадь нежилых помещений превышает 3000 кв. м.
Налоговая ставка с коэффициентом 0,1 применяется в отношении нежилых помещений, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, фактически используемых для размещения объектов общепита, расположенных в зданиях, непосредственно примыкающих к пешеходным зонам общегородского значения и к улицам с интенсивным пешеходным движением, включенным в утверждаемый Правительством Москвы перечень.

Постановление Правительства Москвы от 7 августа 2013 г. N 525-ПП "О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 8.08.2009 г. № 1338-ПП и от 15 мая 2012 г. N 199-ПП" (Административный регламент)